Aus Diskretionsgründen zeigen wir Ihnen hier einen Auszug unseres Portfolios.
Weitere Angebote dürfen wir auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer nur unseren vorgemerkten Kunden anbieten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Freistehende Häuser D-53945 Blankenheim

Erweitern Sie Ihren Blickwinkel!

  • 238 m²
  • 3155 m²
  • 9
0-495

Bilder

Zum Kauf €164.000

Beschreibung

Ein Haus - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

- Anlageobjekt/ Vermietung
- Selbstnutzung
- Selbstnutzung/ teilweise vermieten
- Generationenwohnen
- Und vieles mehr...

Die Hanglage des Grundstückes hält einige Vorteile für Sie bereit.

Über die gläserne Hauseingangstüre betreten Sie den geräumigen und hellen Flur mit Zugang zur unteren Wohneinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnräume dieser Etage liegen auf normaler Höhe zum Grundstück und verfügen über ausreichend Tageslicht. Gestaltet wird diese Etage durch drei Schlafzimmer, die in einem eigenen separierten Bereich liegen, sowie ein Duschbad, Wohnzimmer und eine Wohnküche. Im rückwärtigen Bereich der Etage befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum sowie eine Abstellkammer.

Über eine hochwertige Holztreppe im Flur erreichen Sie die obere Etage mit der zweiten Wohneinheit. Auch hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse. Vervollständigt wird diese Etage durch Badezimmer, Küche mit Abstellkammer sowie Wohn- und Esszimmer.

Im Außenbereich erwarten Sie herrliche Natur und Ruhe. Der obere Bereich des Grundstückes grenzt an einen Wald, im unteren Bereich können Sie den Blick auf eine Wiese mit Bachlauf genießen. Eine zweiseitig umlaufende Terrasse im Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur im angrenzenden Wintergarten, sondern auch im Freien einen Rundumblick auf ihr neues Heim und die Umgebung zu genießen. Auch im unteren Bereich des Grundstücks finden Sie ausreichend Möglichkeiten, die gute Eifelluft zu genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie Stellplätze im gepflasterten Hofbereich zur Verfügung.

Trotz der einzigartigen Naturlage müssen Sie nicht auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten. Ein Bahnhof befindet sich im Ort, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Blankenheim.

Neugierig geworden? Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck über einen 360Grad-Rundgang verschaffen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ansprechpartner

Herr
Diplom-Immobilienwirt Christian Göbbels

Zurück zur Übersicht

Lage

Merkmale

Wohnfläche
238 m²
Grundstück
3155 m²
Zimmer
9
Etagen
2
Datum Energieausweis
06.03.2018
Gültig bis
05.03.2028
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieträger
Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Baujahr Heizung
2012
Energieeffizienzklasse
E
Primärenergiebedarf
108
Endenergiebedarf
144

Ähnliche Objekte

Zum Kauf €247.000
  • 225.48 m²
  • 661 m²
  • 8
Zum Kauf €239.000
  • 182 m²
  • 300 m²
  • 6
Zum Kauf €130.000
  • 130 m²
  • 1561 m²
  • 5
Zum Kauf €89.000
  • 120 m²
  • 249 m²
  • 5