Ein Haus mit Charme, Aussicht und Entwicklungspotenzial!
Aus Diskretionsgründen zeigen wir Ihnen hier einen Auszug unseres Portfolios.
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Ein Haus mit Charme, Aussicht und Entwicklungspotenzial!
D-53902 Bad Münstereifel
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in attraktiver Hanglage, in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Münstereifel. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick über die Stadt sowie die hochwassergeschützte Lage - ein wertvoller Vorteil in dieser Region. Die unterschiedlichen Ebenen des Gartens ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in weiten Teilen dem Ausstattungsstandard der 1990er Jahre und bietet somit ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungen. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und funktional. So bieten einige maßgefertigte Einbauschränke wertvollen Stauraum.
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Energieausweis
- Datum Energieausweis
- 21.04.2026
- Gültig bis
- 20.04.2036
- Ausweisart
- Energiebedarfsausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieträger
- Heilöl
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1953
- Baujahr Heizung
- 2010
- Primärenergiebedarf
- 378
- Endenergiebedarf
- 330,4
Extras
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Hobbyfläche im Keller als Wohnraum nutzbar
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Carport
- Hanglage / Flutsicher













